Мы соединяем стороны

г. Ярославль, ул Некрасова, 29 (отдельный вход)

тел.: 98-58-90, 98-99-07  email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Поиск объектов


Наши партнеры

banner1

Вы здесь: ГлавнаяПрайс-лист

Прайс-лист

Риэлторские услуги АН "А-ЭКСПЕРТ"
по оформлению, купле-продаже, обмену, аренде и найму недвижимости
 прайс: перечень работ и цены согласуются индивидуально в каждом случае,
 и пропорциональны объему и сложности выполняемых работ.
 запись на консультации по телефону +7 (4852) 98-58-90 или 98-99-07,
 почта:  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
 или в офисе по адресу: г.Ярославль, ул Некрасова, 29 (отдельный вход), АН"А-ЭКСПЕРТ"

1. Информационно-консультационные услуги
    
     Юридическая консультация по недвижимости и смежным вопросам:    
     а) в офисе Агентства Недвижимости специалистами отдела купли-продажи,    Бесплатно
отдела аренды,
отдела сбора документов
юридического отдела
     б) на месте необходимого выезда специалистами отдела купли-продажи,    Бесплатно или по взаимной договоренности с компенсацией расходов на выезд
отдела аренды,
отдела сбора документов
юридического отдела
     Экспресс-оценка объекта недвижимости    
     а) по телефону, е-mail,icq    Бесплатно
     б) аналитический отчет с распечаткой на бумаге в офисе Агентства Недвижимости    Бесплатно или по взаимной договоренности с компенсацией расходов на печать
     г) выезд на объект для экспресс-оценки рыночной стоимости с распечаткой аналитического отчета    Бесплатно или по взаимной договоренности с компенсацией расходов на печать в зависимости от сложности выполнения работы
          
2.    Подготовка проекта договора перехода права собственности с актом передачи и квитанции государственной пошлины для сделки    от 300 рублей

     типовой договор Дарения квартиры    300 рублей
     типовой договор Купли-Продажи квартиры    400 рублей
     типовой договор Мены квартир    500 рублей
     типовой договор Купли-Продажи с ипотекой банка, разрешением ООП, Уступки прав требования    600 рублей
     Расчет, заполнение и печать бланка квитанции государственной пошлины    50 рублей
     + П1. Информационно-консультационные услуги    бесплатно
          

3    Юридическое сопровожение сделки купли-продажи    от 3000 до 8000 рублей

     Формирование перечня документов, необходимых для регистрации сделки    
     Проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов    
     организация и проведение подачи документов на регистрацию сделки по предварительной записи или «живой очереди», контроль взаиморасчетов    
     + П.1. Информационно-консультационные услуги    бесплатно
     + П.2. Подготовка проекта договора перехода права собственности с актом передачи и квитанции государственной пошлины для сделки    бесплатно
          
4 Полный комплекс услуг по купле-продаже жилья, покупке, продаже и обмену объектов недвижимости.    

а) от 2% (но не менее 30т.р.) от суммы сделки по Объектам в Ярославле и Ярославской области.
б) фиксированная сумма по взаимной договоренности в зависимости от сложности и стоимости объекта
     Консультирование по условиям, ценам и порядку предстоящих сделок купли-продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости.    
     Поиск вариантов купли-продажи (обмена) с использованием всех эффективных методов.    
Организация рекламной компании, согласование шагов и отчетов по результатам, анализ. Профессиональна оценка по различным методикам.
     Консультация при осмотре по предпродажной подготовке объекта недвижимости.    
     Инструктаж по осмотру и показу объектов недвижимости.    
     Участие в переговорах по ценам, условиям сделки, расчетам, освобождениям и переездам.    
     Сопровождение получения ипотечного кредита (подбор банка, ипотечной программы), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка.    
     Сопровождение получения разрешения в Органах опеки и попечительства («детской», «опекунской», «попечительской» комиссии).    
     Проверка правоустанавливающих и правоподтверждающих документов покупаемого объекта недвижимости, дополнительная «проверка юридической чистоты» по индивидуальному пожеланию клиента    
     Изготовление кадастрового или технического паспорта по индивидуальному пожеланию клиента    
     Сбор справок, выписок по индивидуальному пожеланию клиента и наличию полномочий (доверенности)    
     + П.1. Информационно-консультационные услуги    бесплатно
     + П.2. Подготовка проекта договора перехода права собственности с актом передачи и квитанции государственной пошлины для сделки    бесплатно
     + П.3. Юридическое сопровожение сделки купли-продажи    бесплатно
          
5     Приватизация жилья

5000 рублей в срок 3-4 месяца
5000 рублей в срок 1,5 месяца
     Экспертиза документов    
     Изготовление кадастрового паспорта в БТИ.    
     Подготовка полного пакета документов на всех этапах приватизации (линейном участке, в администрации, в КУМИ, в агентстве по приватизации, в УФРС кадастра и картографии)    
          
6    Вступление в наследство    10000 рублей

     Сбор справок и документов для нотариуса    
     Получение свидетельства на наследство    
     Оформление кадастрового паспорта и регистрация права    
     Вступление в наследство через суд    20000 рублей
          
7    Узаконение перепланировок      от 10000 рублей

     в квартирах через администрацию    10000 руб
     в квартирах через суд     20000 руб
          
     Узаконение перепланировок в домах через администрацию    15000 рублей
     Узаконение перепланировок в домах через суд    25000 руб
          
8    Перевод объекта из жилого в нежилой фонд    30000 рублей

     Экспертиза первоначальных документов    
     Анализ и изготовление проекта перепланировки и переустройства    Стоимость проекта рассчитывается индивидуально и оплачивается отдельно
     Сбор тех.условий    
     Получение разрешения на работы по перепланировке и переустройству    
     Заявления и справки для департамента архитектуры.    
     Регистрация права.    
          
9    Оказание услуг по поиску арендатора ( нанимателя )    для собственников жилых помещений
 по объекту жилой недвижимости    БЕСПЛАТНО

     -консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;    
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- поиск арендаторов;
- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;
- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в УФРС, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС и в присутствии риэлтера;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.
          
10    Оказание услуг по поиску арендодателя ( наймодателя )    50-100% в зависимости от стоимости месячной арендной платы (единовременный платеж) объекта жилой недвижимости.

     - консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;    
- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;
- организация осмотров объектов недвижимости;
- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в УФРС, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтера;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
          
11    Оказание услуг по поиску арендатора    до 20% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана по объекту нежилой недвижимости    БЕСПЛАТНО

     - консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;    
- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;
- поиск арендаторов;
- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;
- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтера;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
          
12    Поиск нежилых помещений для аренды    100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ).

     - консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;    
- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;
- организация осмотров объектов недвижимости;
- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;
- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;
- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в УФРС в присутствии риэлтора;
- организация и контроль расчетов при заключении договора.
          
!    Услуги оплачиваются только после выполнения работы и подписания акта выполнения работ.
!!    Отдельно оплачиваются государственные пошлины и иные платы установленные государством, в госучреждениях, банках и т.д.
!!!    Расходы по переезду, переоформлению телефонов, интернет, телевидения оплачиваются отдельно.
!!!!    Расходы на изготовления кадастрового или технического паспорта в БТИ не входят в стоимость услуг.